1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
品川区
92.8万円/㎡
前年比+9.5%
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五反田永谷タウンプラザ
東京都品川区西五反田二丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩6分
1979年築 / 11階建 / 34戸 / SRC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
3,088万円
79.4万円/㎡
1,743
2,640
3,536
4,433
AI査定結果
推定相場価格
3,088万円
79.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,640万円〜3,536万円
67.9万円/㎡〜91.0万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年10月6日
五反田永谷タウンプラザ
2,699万円（69.4万円/㎡）/ 10階 / 38.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴47件の平均平米単価は67.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 2,699万円 | 69.4万円 | 10階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/03 | 3,499万円 | 90.0万円 | 7階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/09/26 | 3,499万円 | 90.0万円 | 1階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/09/15 | 2,599万円 | 66.8万円 | 6階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/09/03 | 2,699万円 | 76.8万円 | 10階 | 35.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/25 | 2,699万円 | 69.4万円 | 6階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/08/16 | 4,290万円 | 89.7万円 | 10階 | 47.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/08 | 2,799万円 | 72.0万円 | 6階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/07/25 | 2,699万円 | 69.4万円 | 1階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/07/24 | 2,677万円 | 68.9万円 | 6階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/07/21 | 2,799万円 | 72.0万円 | 10階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/11 | 4,290万円 | 89.7万円 | 10階 | 47.83㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/27 | 4,290万円 | 89.7万円 | 1階 | 47.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/15 | 2,799万円 | 72.0万円 | 1階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/10 | 2,899万円 | 74.6万円 | 6階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/20 | 2,999万円 | 77.1万円 | 10階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 2,899万円 | 74.6万円 | 1階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/11 | 2,999万円 | 77.1万円 | 6階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/25 | 2,999万円 | 77.1万円 | 10階 | 38.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 2,999万円 | 77.1万円 | 1階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/02 | 3,099万円 | 79.7万円 | 6階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/10 | 3,099万円 | 79.7万円 | 1階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/05 | 3,199万円 | 82.3万円 | 6階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/08 | 3,199万円 | 82.3万円 | 1階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/14 | 2,880万円 | 60.2万円 | 10階 | 47.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 1,780万円 | 50.6万円 | 10階 | 35.16㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/27 | 1,850万円 | 47.6万円 | 7階 | 38.88㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/10/13 | 1,980万円 | 56.3万円 | 10階 | 35.16㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/08 | 2,900万円 | 60.6万円 | 10階 | 47.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 2,500万円 | 52.3万円 | 5階 | 47.83㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/05/11 | 2,950万円 | 61.7万円 | 10階 | 47.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 2,950万円 | 66.2万円 | 10階 | 44.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 1,800万円 | 46.3万円 | 6階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/30 | 2,980万円 | 62.3万円 | 10階 | 47.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/02 | 2,620万円 | 54.8万円 | 5階 | 47.83㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/22 | 1,890万円 | 48.6万円 | 6階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/01/20 | 2,480万円 | 51.9万円 | 5階 | 47.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/09 | 2,980万円 | 66.9万円 | 10階 | 44.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,990万円 | 51.2万円 | 6階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/27 | 3,000万円 | 62.7万円 | 10階 | 47.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,700万円 | 56.4万円 | 5階 | 47.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/10 | 3,050万円 | 63.8万円 | 10階 | 47.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,050万円 | 63.8万円 | 10階 | 47.83㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,750万円 | 57.5万円 | 5階 | 47.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,100万円 | 54.0万円 | 6階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/06/20 | 2,290万円 | 58.9万円 | 6階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/06/02 | 3,100万円 | 64.8万円 | 10階 | 47.83㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は75.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 五反田永谷タウンプラザ 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 2,699万円 | 69.4万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 3,980万円 | 85.7万円 | 46.42㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/01 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,080万円 | 71.1万円 | 29.26㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 2,480万円 | 67.0万円 | 36.99㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/30 | ライオンズマンション不動前第2 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 2,950万円 | 69.2万円 | 42.62㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/15 | トーカン白金キャステール 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 3,480万円 | 84.1万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2024/09/02 | 西小山フラワーハイツ 品川区荏原七丁目 | 西小山駅6分 | 2,780万円 | 74.4万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/24 | ジュネスかむろ坂 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,699万円 | 83.3万円 | 32.4㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/30 | ドム不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 3,980万円 | 84.9万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/24 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 2,180万円 | 66.1万円 | 32.99㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/14 | ヴィラ洗足 品川区小山七丁目 | 洗足駅2分 | 2,480万円 | 55.1万円 | 45.03㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/25 | マイキャッスル荏原第2 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 2,980万円 | 85.7万円 | 34.79㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/29 | シャンボール五反田 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 3,500万円 | 79.8万円 | 43.88㎡ | 2K | 5階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 46戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、品川区では9.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は品川区の平均と比較して25.2%割安です。